Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu kaydı, sözleşme metni ve fiilî kullanım birlikte incelenir.
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olayın koşullarına göre hukuki değerlendirme gerekir.
İlk değerlendirmede ele alınan başlıklar
Tapu kaydının oluşumu, devir zinciri, sözleşmeler ve taşınmazın fiilî kullanımı birlikte incelenir. Talebin tapu iptali, ortaklığın giderilmesi, kira veya başka bir hukuki sebebe dayanması usulü değiştirir.
Hazırlanabilecek belge ve kayıtlar
- Güncel ve geçmiş tapu kayıtları
- Satış, kira veya devir sözleşmeleri
- Ödeme ve vergi kayıtları
- Fotoğraf, keşif ve tanık bilgileri
Süreç nasıl planlanır?
Taşınmazın bulunduğu yer, taraf sıfatları ve dava değeri belirlendikten sonra görev ve yetki kontrol edilir. Tedbir veya tapuya şerh gereksinimi somut risk üzerinden ayrıca ele alınır.